Converter uma garagem anexa em uma suíte master é uma das maneiras mais sensatas de obter metragem quadrada necessária em uma casa sem a despesa e o incômodo de uma adição completa. Você precisará verificar com as autoridades do código de construção local para ver quais modificações precisam ser feitas em termos de construção da sala. Além disso, você precisará fornecer espaço para outra forma de construção de garagem e armazenamento de carro.
Você pode transformar uma garagem subutilizada em uma suíte master aconchegante por cerca de US $ 50 por pé quadrado.Preparação
Passo 1
Meça a sala e transfira as dimensões para papel milimetrado. Anote os posicionamentos existentes de janelas e portas. Adicione onde você gostaria que as novas janelas fossem, mantendo seus móveis em mente. Se houver uma porta externa, decida se deseja que ela fique ou seja fechada. Veja onde a porta da garagem existente entra na casa e decida se deseja mantê-la em seu local atual ou se outra entrada faria mais sentido. Tente posicionar o banheiro em um local onde o encanamento possa se unir às linhas existentes.
Passo 2
Verifique com as autoridades locais sobre a espessura das paredes para o espaço interior. Verifique se as treliças de telhado existentes estão dentro das diretrizes especificadas. Os pisos de uma garagem ou garagem são freqüentemente inclinados em direção à abertura para drenagem e, por lei, devem ser um degrau abaixo do espaço de convivência. Decida se deseja manter o degrau ou nivelar o piso com o resto do interior. O piso deve estar nivelado, independentemente de você desejar manter o degrau, e geralmente é mais fácil instalar tubulações e linhas elétricas sob um piso elevado. Adicione dutos de aquecimento / ar condicionado.
Etapa 3
Leve seus desenhos a um arquiteto para fazer as plantas.
Áspero na garagem
Passo 1
Construa as paredes externas da nova sala, usando suas plantas para enquadrar as aberturas das janelas. Use 2-por-4s ou 2-por-6s para pregos, dependendo da quantidade de isolamento exigida pelas autoridades de construção da área. Coloque os pernos a cada 16 polegadas e ancore as paredes no piso com parafusos de ancoragem. Insira janelas onde planejado.
Passo 2
Coloque uma barreira de vapor sobre o piso existente na garagem, grampeando-a nas paredes, cerca de 15 cm acima.
Etapa 3
Instale pregos dormentes no chão, supondo que você esteja aumentando a altura. Use 2 por 4 ou 2 por 6 para combinar o piso com a altura do resto da casa, lembrando que madeira compensada de 3/4 de polegada e um tipo de piso acabado ficarão em cima desses prisioneiros. Monte o chão e pregue as peças juntas. Prenda-o a cada parede sobre a barreira de vapor. Use calços para obter o nível dos prisioneiros. Não faça furos no piso da barreira de vapor.
Passo 4
Áspero no encanamento, HVAC e trabalho elétrico antes de fechar as paredes e o piso.
Etapa 5
Grampeie um escudo de vapor sobre as novas paredes do lado de fora da casa. Instale tapume exterior, tijolo ou pedra para combinar com o resto da casa.
Termine o quarto
Passo 1
Coloque um contrapiso de madeira compensada de 3/4 de polegada sobre os pregos do dorminhoco e pregue no lugar, certificando-se de que cada extremidade esteja alinhada sobre um prisioneiro.
Passo 2
Construa todas as divisórias interiores da sala, para armários e banheiro. Prenda essas paredes ao subpiso com parafusos de ancoragem.
Etapa 3
Finalize o encanamento elétrico áspero e restante e adicione isolamento em todas as paredes externas. Você também pode adicionar isolamento na parede do banheiro, para obter uma barreira sonora.
Passo 4
Anexe o drywall aos pregos, usando os parafusos do drywall. Recorte as caixas elétricas e as janelas com uma faca. Tape as costuras do drywall com composto comum. Deixe o composto secar, depois lixe e adicione outra camada, suavizando o composto para fechar a junta.
Etapa 5
Instale o piso de sua escolha. Acrescente a guarnição da janela e do rodapé, escorra e pinte a sala. Adicione as tampas da placa do interruptor.
