crédito: Catherine-Anne ScoffoniDentro de qualquer profissão, há jargão. O que é interessante no setor imobiliário é que todo comprador em potencial está sujeito a essa linguagem. As listagens de imóveis estão cheias de pedaços impressionantes e familiares que, para os ouvidos treinados, têm um significado completamente diferente. "Encantador" como código para qualquer coisa antiga, minúscula ou realmente peculiar, por exemplo. "Aguardando possibilidades", significando que este precisa muito de trabalho.
Pedimos a alguns corretores de imóveis da região de Los Angeles suas palavras de código favoritas - e o que elas realmente significam.
"Pitoresco" - "Muito pequeno para morar, a menos que você esteja em casas minúsculas."
"Privado" - "Em uma rua movimentada, mas há uma cerca de privacidade ou proteção em torno da casa - e talvez um recurso de água para abafar o barulho."
"Bairro promissor" - "Tranque suas portas."
"Original" - "Precisa de trabalho."
"Fixador" - "POS"
"Espaço para crescer" - "A casa é feia, mas tem muito espaço."
"Bairro desconhecido / escondido" - "Nada além da entrega do Subway e do Domino. "
"Inquilino ocupado" - "Vai custar US $ 20.000 e dois meses apenas para mudar."
Qualquer coisa com mais de quatro quartos e menos de US $ 1.000.000 em Los Angeles - "House é um grupo enorme de adições ilegais e miscelânea de quartos mal projetados".
"Teto de treliça de arco" (constantemente escrito incorretamente "Bow Trust") - "Esse espaço pode ser moderno, mas custará uma fortuna para ser remodelado".
"Fixador" - "Preços baixos, de modo a ter tantas ofertas que fecharão em excesso."
"Como é" - "Não tente processar o proprietário pelos problemas que você encontrará depois de fechar o depósito, pois eles já têm um advogado contratado".
"Área de bônus" - "Porão ou armário não permitido, prestes a implodir."
"Propriedade perfeita para troca 1031" - "Muito caro e você deve apenas pagar os impostos sobre ganhos de capital".
"Oferta de valor agregado" - "Os inquilinos estão pagando aluguel super baixo e nada que você diga ou faça vai mudar isso"
"Resistente à seca" - "Há muito granito e cascalho decompostos, sem verde à vista."
"Quarto para um trailer" - "Bairro de merda, onde as pessoas estacionam barcos velhos na calçada e os deixam lá para enferrujarem."
"Peça ao agente a divulgação" - A fundação está em frangalhos e o telhado não funciona.
"Propriedade entregue com inquilinos no local" - "O inquilino é um idiota que você não deseja herdar."
"Contrafortes" - "Área de merda na base de qualquer colina ... onde fica a maior parte da ralé."
"Apenas reduzido!" - "O vendedor inflexível que pensa que suas propriedades valem mais do que vale e gastará todo o compromisso pensando que elas estão sub-vendidas".
"Apenas reduzido" - "Vendedor zangado."
"Preço para vender" - "Desorganizado. Não vale o preço. "
"Sala bônus" - "Sem permissão."
"Garagem convertida" - "Sem permissão."
"Oportunidade aguarda" - "Major fixer".
"Vista peek-a-boo" - "Se você colocar seus estiletes e ficar no telhado, poderá ver algo desde que o sol esteja no lugar certo e as árvores tenham sido cortadas recentemente. "
Agradecimentos especiais a Abigail Dotson, da hearthLA e Clint Lukens, da Clint Lukens Realty, por sua inteligência e sabedoria.
