Escolher a planta certa para sua nova casa requer muita reflexão e consideração. Um fator importante na sua planta baixa e na escolha do lote é o potencial de um porão, que pode oferecer armazenamento adicional e espaço de vida e pode ser finalizado ou inacabado. Muitas pessoas optam por um porão de entrada - que inclui uma porta que leva diretamente para fora -, mas esses porões podem ter vantagens e desvantagens.
Alguns planos de casa oferecem porões, enquanto outros podem ser modificados para adicionar um.Pro: espaço adicionado
Um porão de entrada adiciona metragem quadrada à sua casa, oferecendo espaço adicional para quartos, banheiros, áreas de estar ou até mesmo uma suíte para sogra. Criar um apartamento em um porão permite que você alugue uma parte da sua casa para alguém por um pouco de renda extra, sem ter que compartilhar a mesma entrada. Quando completamente concluído, um porão de entrada fornece uma das maneiras mais acessíveis de obter metragem quadrada em sua casa. Como os porões terminados de saída podem ser considerados parte da metragem quadrada habitável da sua casa, ele pode agregar valor à sua casa.
Pro: iluminação adicional
Comparado aos porões subterrâneos comuns, os porões de entrada podem parecer mais com o resto da sua casa, porque pelo menos uma parte do espaço é iluminada com luz natural. Quando um lado do porão tem janelas e portas e o outro lado é bem iluminado com iluminação artificial, você pode nem conseguir dizer que todo o espaço é um porão.
Contras
A principal desvantagem de um porão é o custo adicional, porque o contratante deve escavar a terra de maneira diferente do que se sua casa estivesse em um porão subterrâneo. Como todos os porões, as paredes do seu porão ainda serão suscetíveis a problemas de umidade e contenção, mesmo que uma parte esteja aberta para o exterior. Adicionar metragem quadrada à sua casa pode aumentar o valor da casa, mas também pode aumentar os impostos sobre a propriedade. Se você não planeja vender, o valor adicional não afetará você financeiramente, mas o aumento dos impostos afetará.
Outros fatores
Porões de entrada não são uma opção em todas as casas. Se você estiver construindo uma nova casa, um porão é mais viável em propriedades nas quais a terra desce em direção à parte de trás da casa. Porões subterrâneos não podem ser considerados espaços adicionais e adicionados à metragem quadrada de sua casa, porque os códigos exigem que os espaços incluam um lugar para sair e entrar em caso de emergência. Se você decidir adicionar um quarto ao seu porão, o próprio quarto deve ter acesso ao ar livre.
