Os sistemas de impermeabilização residencial são usados para manter a umidade fora das residências. Mesmo que a área afetada não seja um espaço de vida, a água pode se mover de uma área para outra em uma casa, então a prevenção é realmente a melhor cura. Alguns sistemas são instalados durante a construção da casa, outros são instalados depois, mas todos têm vantagens e desvantagens.
Os sistemas de impermeabilização residencial mantêm a casa seca.Opções do sistema
A grande variedade de opções de impermeabilização oferece vantagens significativas. Os sistemas podem ser instalados em ambientes internos ou externos, dependendo do nível de danos causados pela água ou da preferência do proprietário, permitindo uma maior variedade de flexibilidade e acessibilidade para os proprietários. Também existem opções de bricolage disponíveis para os proprietários que não querem gastar com a procura e a contratação de um empreiteiro.
Custo do sistema
A maior desvantagem dos sistemas de impermeabilização residencial é o custo, pois os encargos trabalhistas para instalação são geralmente caros. Pequenos reparos de impermeabilização em interiores podem custar apenas algumas centenas de dólares - para reparos ou enchimentos de concreto - mas os sistemas de impermeabilização externos custam vários milhares de dólares devido à necessidade de equipamentos de escavação especializados para alcançar e reparar os fundamentos da fundação.
Manutenção do sistema
Alguns tipos de sistemas de impermeabilização, em particular selantes de trincas e selantes de concreto aplicados em ambientes fechados, precisam ser reaplicados pelo menos uma vez por ano. Além disso, novas rachaduras ou vazamentos podem se formar se a intrusão de água estiver ligada a um problema maior, como pés de fundação ruins ou falta de drenagem adequada da casa, seja devido à má classificação do solo ou a uma calha inadequada da chuva. Se houver um problema mais significativo com a drenagem de uma residência, o preenchimento de rachaduras novas e antigas pode se tornar parte do cronograma regular de manutenção da residência. Essa manutenção constante do sistema, juntamente com o custo, pode ser considerada uma desvantagem para alguns proprietários.
Valor da propriedade
A maior vantagem de um sistema de impermeabilização residencial é que aumenta o valor de uma casa. A umidade indesejada pode afetar negativamente a saúde pessoal, criando um ambiente que permite o crescimento de fungos. Além disso, os danos causados pela água podem arruinar a integridade estrutural de uma casa, minando suas fundações, pois erodem as paredes de concreto ou pedra e destroem itens da casa, pois a umidade causa ferrugem nas máquinas de metal e deteriora a madeira. Uma atmosfera doentia ou fundações fracas definitivamente afetarão negativamente o valor de revenda de uma casa. Além disso, os sistemas de impermeabilização residencial podem abrir a área do porão como um espaço de estar, aumentando a utilidade da metragem quadrada de sua casa. Isso também aumentará o valor da casa no mercado.
