Ao optar por comprar uma casa ou remodelar, é importante entender o papel que o exterior desempenha no processo de tomada de decisão. Os materiais externos mais comuns utilizados são os revestimentos de tijolo e vinil. Algumas casas até combinam os dois materiais porque podem adicionar ótimos recursos a uma casa.
As companhias de seguros oferecem descontos maiores para segurar uma casa de tijolos.Custo e Valor
O tijolo custa cerca de US $ 6 a US $ 12 por pé quadrado, enquanto o revestimento de vinil custa cerca de US $ 2 a US $ 3 por pé quadrado. De acordo com o Marshall and Swift Residential Cost Handbook, que é usado pelos avaliadores, uma casa de tijolos se valoriza a uma taxa média de 6% imediatamente após ser construída. Essa apreciação ajuda a compensar o custo extra do tijolo versus o revestimento de vinil.
Resistência às intempéries
O tijolo é considerado resistente às intempéries pelos fabricantes; não é provável que seja danificado pelo sol, chuva, neve ou gelo. Embora alguns proprietários de casas testemunhem que suas casas de tijolos podem suportar ventos fortes, não há evidências científicas para confirmar isso. O tapume também é considerado resistente às intempéries e alguns fabricantes anunciarão que o tapume foi testado para suportar ventos de até 180 milhas por hora. Além de sua resistência às intempéries, o tijolo também é considerado uma massa térmica. Isso significa que ele armazena calor e o libera lentamente, para que no verão o tijolo retenha o calor e no inverno retenha o calor.
Manutenção
O tijolo requer muito pouca manutenção. Nunca é necessário pintar o tijolo, ele não apodrece ou amassa, é considerado resistente ao fogo e resistente a pragas. O revestimento de vinil requer alguma manutenção. Ele precisa ser limpo com uma mistura de detergente e água para remover a sujeira e o mofo, e geralmente desaparece em 10 a 15 anos e precisa ser substituído ou pintado. É um produto de queima lenta e não é resistente ao fogo. Embora possa amassar ou arranhar, a cor do vinil passa completamente, portanto nem sempre as manchas são visíveis.
Garantias
Alguns fabricantes de tijolos garantem o tijolo por até duas vidas úteis, mas apenas para o proprietário original. A maioria das garantias secundárias é vitalícia, ou seja, cerca de 20 anos, e a garantia pode ser transferida de um proprietário para o outro.
Bottom Line
O revestimento de vinil é muito mais barato de instalar do que o tijolo, mas isso ocorre principalmente porque o revestimento de vinil foi criado para competir com o revestimento de madeira. O tijolo é, em última análise, um produto mais durável, que agrega valor ao refreamento das residências, assim como ao isolamento. Algumas companhias de seguros oferecerão um desconto para casas de tijolos.
